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擁有「首置人士」身份，只要申請按揭時未持有任何本地的住宅物業，都可屬首置人士，如果擁有車位、工廈等非住宅物業也符合「首置」身份。

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不同物业也有不同按揭成数要求，村屋及唐楼因业权复杂，银行取态较保守，但按证公司也有为村屋提供按保，惟成数最高只能八成半。

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申請按揭保險購買物業，有關物業需要是其中一位借款人，或擔保人的主要住所，直至按揭保險屆滿或按證保險公司免除此規定為止。擔保人須為借款人的直系親屬或未婚夫婦。

最後是物業落成進度，一般而言，現樓如果選用按揭保險，按揭成數最高達九成；而樓花只能用按揭保險舊制，代表：

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如今正在孔子学院做教学秘书的是阿依娜。本报记者采访当天，她正忙里忙外将学生们的画作打包，到外面做一个小型展览。曾经就读于哈萨克斯坦卡拉干达技术大学中文专业的她，毕业后就来到了这里工作。“我在工作中增进了对中国文化的了解，中文水平也有所提升。”（本报记者刘少华）

實際之貸款條款是以客戶簽署之貸款及按揭文件所列的條款及細則和其他相關文件為準。本行對貸款及按揭申請保留最終決定權，如本行拒絶有關申請，毋須向申請人提供任何理由。

「呼吸program」審批較寬鬆，但風險也較高，尤其當低息期過後，息率大幅增加，若借款人來不及轉按，利息支出將會大升；申請人若無能力定時供按揭，或會被銀行simply call personal loan收樓。

在直系親屬家人例如父母的公司打工，也算是自僱人士，申請按揭貸款所需提交的入息證明與受僱人士不同。

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